8 appartementen en 2 penthouses

Woestduinlaan 3 Doorn

ALLE WONINGEN ZIJN VERKOCHT!

La Forêt – Appartementen Doorn

Doorn

Sinds 1 januari 2006 deel uitmakend van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, behoeft als woonomgeving nauwelijks toelichting. Het dorp Doorn telt ongeveer 10.050 inwoners.

Doorn wordt als nederzetting al in 885 in een document genoemd als ‘Thorhem’, huis van Thor, de dondergod. In de 14e eeuw werd het Huis Doorn gebouwd. Dit huis had zo’n groot grondgebied, dat het dorp zich nauwelijks kon ontwikkelen. Pas na 1874, toen het landgoed verkaveld werd, kon Doorn groeien.

Door de samenvoeging van de gemeenten Doorn, Leersum, Driebergen, Amerongen en Maarn ontstond de gemeente Utrechtse Heuvelrug, met ca. 48.000 inwoners. Het gemeentehuis (stadskantoor) van de gemeente staat in Doorn.


La Forêt

La Forêt

Zeker voor mensen die van een grote woning (villa, tweekapper of bungalow) naar een appartement verhuizen, geldt dat zij ruimte willen hebben. Men is immers gewend aan grote ruimten en gehecht aan bepaalde meubelstukken en kunstvoorwerpen die vaak alleen in een grote ruimte tot hun recht komen. Andere sleutelbegrippen waren veiligheid en woongemak.
Vanuit dit gegeven is het programma van eisen voor de appartementen geschreven, hebben wij ons beraden op de gewenste architectuur en hebben wij vervolgens Inbo Architecten uit Woudenberg ingeschakeld voor het ontwerp. De architecten van Inbo hebben zich laten inspireren door de vele villa’s in het omliggende gebied, vooral door de verschillende chaletachtige villa’s die in de jaren ’30 gebouwd zijn. Met grote dakoverstekken en grote terrassen wordt tegelijkertijd ruimte en intimiteit bereikt.

De kapwerkzaamheden en het ontgraven van de bouwput zijn inmiddels uitgevoerd. De draagkracht van de bodem bleek echter tegen te vallen, reden waarom nu voor een paalfundering is gekozen. De bouw is nu in volle gang.  De opleveringen zijn gepland vanaf medio december 2016, afhankelijk van het gekozen opleveringsniveau.

 

Locatie

Op één van de mooiste locaties in Doorn, midden in een bosrijk villagebied, worden op een 4.417 m² groot terrein in een kleinschalig plan tien werkelijk grote appartementen gerealiseerd.

De vorm en de situering van het terrein en de oriëntatie van het gebouw garanderen een goede bezonning en een rustige ligging van de appartementen.
Op het terrein stond voorheen een oude, bouwkundig in zeer slechte staat verkerende woning, die tot 13 jaar geleden dienst deed als muziekschool.

Aan de westzijde van het terrein wordt nog eens een groenstrook aan het terrein toegevoegd van ca. 850 m2, waardoor de totale perceeloppervlakte op ca. 5.267 m2 komt. Het tuinontwerp is van de hand van Anet Scholma, ontwerper en tevens directeur van buro Mien Ruys, dat nauwelijks nadere toelichting behoeft. De uitvoering van dit terreinplan valt ook onder de hoede van het buro.

 

 

Parkeerkelder

Iedere woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een ruime afsluitbare berging in het ruim bemeten en goed verlichte souterrain.

Voorts zijn er rekken voor 20 fietsen. Dit halfverdiepte souterrain is met een op afstand bedienbare deur afgesloten. Desgewenst wordt er in de parkeergarage een laadpunt voor elektrische/hybride auto’s aangelegd.

Alle woningen zijn vanzelfsprekend met de lift bereikbaar, ook vanuit de parkeerkelder. Er bevindt zich ook een werkruimte met uitstortgootsteen.
De inrit van de parkeerkelder is voorzien van verwarmingselementen, om ook in de winter probleemloos in en uit te kunnen rijden.

Het terrein wordt omsloten met een hekwerk, opgenomen in het groen; de entree wordt afgesloten met een op afstand bedienbaar hek, in de stijl van het gebouw.

Voorzieningen

De locatie is op loopafstand (precies 1 kilometer) van de dorpskern gelegen. In de dorpskern is een breed scala aan winkels voorhanden. Ook het stadskantoor van de gemeente Utrechtse Heuvelrug bevindt zich in de dorpskern van Doorn.

De locatie is op alle manieren uitstekend bereikbaar. Direct aangrenzend aan doorgaande wegen en met een bushalte op tweehonderd meter afstand. Er is in en rond Doorn een groot netwerk van uitstekende fiets- en wandelpaden beschikbaar, waarvan een groot deel in de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug, tegenwoordig een nationaal park. Even verderop aan de Woestduinlaan ligt het Tennis- en Businesscenter Heuvelrug, met buitenbanen, binnenbanen en de 9-holes par 3 golfbaan van de Doornse Golfclub. In de directe omgeving liggen diverse 18 holes golfbanen: Anderstein, Amelisweerd, de Nieuwegeinse Golfclub, De Pan en de Hoge Kleij, om er maar een paar te noemen.

 

 

 

 

 

Appartementen

ALLE APPARTEMENTEN ZIJN VERKOCHT.

Er zijn twee basistypen ontworpen:

• 4 appartementen hebben een langwerpige plattegrond met een woonoppervlak van ca. 180 m²;
• de andere 4 hebben een meer vierkante plattegrond met een woonoppervlak van 184 m²;

Beide woningtypen hebben grote tot zeer grote terrassen, afhankelijk van de ligging. Op de website en in de brochure vindt u een aantal indelingsmogelijkheden.

 

Keuze uit drie afwerkingsniveaus:

BASIS – niveau 1 (casco);
VILLA – niveau 2;
LUXE – niveau 3.

Veel zorg is besteed aan het gemeenschappelijk entreegebied, dat zich tussen de twee bouwblokken bevindt. Iedere woning is zo ontworpen dat een maximale vrijheid, veiligheid en privacy gewaarborgd is.

Afgezien van de leidingkokers en een enkele dragende muur zijn in de kolomloze ruimtes in principe alle indelingen mogelijk.
De getekende indelingen zijn bedoeld om een goed idee te geven wat er mogelijk is. In de technische omschrijving is omschreven wat er allemaal bij de koopsom is inbegrepen. Een oriënterend gesprek met een interieurarchitect en een schetsontwerp voor de inrichting zijn bij de koopsom inbegrepen.
Een zwevende dekvloer ter voorkoming van contactgeluiden via de vloer is standaard.

Afwerking, uitrusting en veiligheid komen op een hoog niveau. Iedere woning heeft de mogelijkheid om naast een ruim woongedeelte te worden uitgevoerd met drie slaapkamers, twee badkamers, een bijkeuken en een naar wens gesloten, open of halfopen keuken. Iedere woning is standaard uitgerust met een basis domoticasysteem, voor veiligheid en woongemak.

Alle woningen beschikken over een ruim terras, dat via een schuifpui bereikt wordt. De grootte van het terras is afhankelijk van het woningtype, en biedt altijd meer dan voldoende ruimte voor buitenmeubilair. Er is rekening gehouden met de mogelijkheid voor een open (gas)haard in iedere woning. Desgewenst wordt er een gasaansluiting nabij uw open haard aangelegd. Vanzelfsprekend is vloerverwarming mogelijk.

Prijzen

De prijzen van de laatste beschikbare appartementen variëren naar gelang ligging, type en oppervlakte van € 579.500,- tot € 609.500,- vrij op naam,
inclusief twee parkeerplaatsen en een ruime berging in de garage.
Prijzen zijn vrij op naam en gelden voor de casco uitvoering.

Overzichtsplattegronden

Penthouses

BEIDE PENTHOUSES ZIJN VERKOCHT.

De penthouses zijn de grootste in hun soort. De oppervlakte van beide penthouses bedraagt 264 m² gelijkvloers en nog eens 125 m² op de mezzanine (tussenverdieping), 389 m² in totaal. Bovendien heeft ieder penthouse twee grote terrassen: een besloten dakterras van 50 m² en een balkon van 22 m².
De via vaste trap bereikbare mezzanine biedt talloze mogelijkheden. Een werkruimte, bibliotheek; logeergedeelte met twee slaapkamers en badkamer, of hobbyruimte/atelier. Ook is het mogelijk om tegen meerprijs een lift naar de entresol te plaatsen.
De penthouses hebben voorts als bijzonder kenmerk dat het plafond de daklijn volgt en zo een grote ruimtelijkheid biedt.
Afwerking, uitrusting en veiligheid komen op een hoog niveau. Iedere woning is standaard uitgerust met een basis domoticasysteem, voor veiligheid en woongemak.
Afgezien van de leidingkokers en een enkele dragende muur zijn in de kolomloze ruimtes in principe alle indelingen mogelijk.
De getekende indelingen zijn bedoeld om een goed idee te geven wat er mogelijk is. In de technische omschrijving is omschreven wat er allemaal bij de koopsom is inbegrepen. Een oriënterend gesprek met een interieurarchitect en een schetsontwerp voor de inrichting zijn bij de koopsom inbegrepen.
Een zwevende dekvloer ter voorkoming van contactgeluiden via de vloer is standaard.

 

Keuze uit drie afwerkingsniveaus:

BASIS – niveau 1 (casco);
VILLA – niveau 2;
LUXE – niveau 3.

 

Prijzen

Beide penthouses zijn verkocht.

Overzichtsplattegronden

Interieurarchitect

Vrijblijvend interieur advies bij aankoop!

Bij de koop inbegrepen is een vrijblijvend advies van interieurarchitect Kim Roestenburg. Zij kan samen met u de ideale indeling uitwerken. Desgewenst adviseert zij ook met het uitzoeken van afwerking, keuken en meubels.

 

Kim Roestenburg Interieurarchitekt BNI

Voor de inrichting van uw nieuwe appartement is de samenwerking met een interieurarchitect zeer waardevol.
Van schetsontwerp tot en met esthetische realisatie. Een interieurarchitect biedt u een andere kijk op uw woonsituatie. Uw ideeën zijn waardevol, uw wensen en eisen worden opgenomen in het plan.
Kim Roestenburg creëert hiermee met haar expertise, ervaring en creativiteit een stijlvol, warm en tijdloos interieur. Daarbij zijn de adviezen van een interieurarchitect onmisbaar! “Door een creatief ontwerp en persoonlijke begeleiding zal de opdrachtgever beter in staat zijn de juiste keuzes te maken voor een stijlvol en persoonlijk interieur.” Ook bij de afwerking van de algemene ruimten (entreehal, verdiepingshallen) is zij betrokken, ook weer in samenspraak met de toekomstige bewoners.

www.kimroestenburg.nl

Nieuws

Bot Bouwgroep neemt bouw over van Bink Bouw

Op 15 november jl. werd Bink Bouw failliet verklaard. Slechts enkele weken eerder liet het zich aanzien dat het alleen een tijdelijk liquiditeitsprobleem betrof, maar het bleek aanzienlijk groter dan dat. De curator is zeer voortvarend te werk gegaan en heeft al op 24 november kunnen aankondigen dat de Bot Bouwgroep uit Heerhugowaard de projecten van Bink Bouw overneemt, dus ook La Forêt. Zie ook het persbericht. persbericht-bot-bouwgroep-bink-bouw

Contouren worden zichtbaar

2e-verdieping-drone

De vloer van de penthouses

13-okt-2016 Nu de schuine gevels van de penthouses worden gebouwd, worden de contouren van het gebouw zichtbaar. En het wordt groot! Commentaar van een van de bouwvakkers, in het werk in een van de penthouses: “Dit is de grootste woning waar ik ooit aan gebouwd heb!” En hij was niet piepjong..

Prachtig metselwerk

metselwerk in actie 28 sep 2016

metselwerk in actie 28 sep 2016

metselwerk

En het resultaat.

Het metselwerk ‘maakt’ dit gebouw. Er is veel aandacht besteed aan de keuze van de juiste baksteen en aan het bijpassende voegwerk.  Ook is er een zeer goede metselploeg ingezet. Zij hebben duidelijk plezier in hun werk; het is weer eens wat anders dan het recht-zo-die-gaat metselwerk.

informatie

informatie

ALLE WONINGEN ZIJN VERKOCHT



Downloads

Bekijk of download hieronder de technische brochure en de laatste versie van het glossy magazine van La Forêt.

La Forêt B.V.

Koggewagen 102
1261 KD Blaricum
Telefoon 035 – 525 97 49
info@appartementen-doorn.nl

Makelaardij van der Linden

Dorpsstraat 43
3941 JK Doorn
Telefoon 034 – 341 28 02
info@makelaardijvanderlinden.nl
www.makelaardijvanderlinden.nl

Copyright 2017 La Forêt | Appartementen Doorn | Concept en realisatie Fact25 communicatie